TRƯỞNG BQL TÒA NHÀ

1. Trực tiếp quản lý nhân sự thuộc Ban Quản lý
2. Thiết lập hệ thống quản lý:
- Xây dựng mô hình, chức năng, nhiệm vụ của từng bộ phận ( dịch vụ, kỹ thuật, hành
chính, kế toán, CSKH, giám sát) của Ban Quản lý, nhiệm vụ, quyền hạn, tiêu chuẩn với
từng vị trí làm việc, định biên nhân sự.
- Xây dựng các bộ tiêu chuẩn trong quản lý tòa nhà.
- Xây dựng các quy trình, nội quy tác nghiệp trong quản lý tòa nhà, các biểu mẫu, sổ
tay hướng dẫn.
- Xây dựng ngân sách hoạt động hàng năm của từng bộ phận.
- Tham gia lựa chọn và đề xuất các nhà cung cấp dịch vụ.
- Xây dựng quy trình bảo hành, bảo trì, bảo dưỡng của hệ thống kỹ thuật của Dự án.
- Chủ trì quá trình bàn giao căn hộ cùng với Chủ đầu tư (bao gồm cả việc chuẩn bị các
tài liệu bàn giao cần thiết) và quản lý quá trình sửa chữa bên trong căn hộ.
3. Vận hành:
- Phân công và quản lý, giám sát việc thực hiện hàng ngày của từng vị trí công việc
trong Ban quản lý tòa nhà; Quản lý, giám sát việc cung cấp dịch vụ của các bên nhà thầu;
đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu về an toàn, PCCC, an ninh trật tự, vệ sinh, môi trường, văn
hóa.
- Có trách nhiệm đưa ra các quyết định để xử lý các vấn đề khẩn cấp trong quá trình
vận hành và chịu trách nhiệm trước quyết định đưa ra.
- Thay mặt Chủ đầu tư tổ chức các hội nghị chung cư và thành lập Ban quản lý tòa
nhà, giải quyết các vấn đề liên quan tới các hộ dân cư; thường xuyên duy trì mối quan hệ
chặt chẽ với dân cư để đáp ứng các yêu cầu chính đáng và nâng cao chất lượng dịch vụ.
- Thay mặt Chủ đầu tư làm việc với các cơ quan chính quyền địa phương.
- Tổ chức quản lý, cập nhật thông tin về các hộ dân.
- Tổ chức công tác quản lý tài chính, thu chi đúng quy định.
4. Phát triển kinh doanh:
Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp kinh doanh, các dịch vụ gia tăng nhằm tăng nguồn
thu cho Ban Quản lý tòa nhà.

- Nam/Nữ: sức khỏe tốt. Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành điện, điện tử, quản trị kinh
doanh.
- Có ít nhất 3-5 năm kinh nghiệm lĩnh vực quản lý tòa nhà.
- Giao tiếp tốt, có khả năng truyền đạt thông chính xác, thuyết phục, khéo léo.
- Thành thạo trong soạn thảo văn bản, viết báo cáo, trình bày, thu thập, tổng hợp, phân
tích, làm việc nhóm và kết nối. Có kinh nghiệm về lãnh đạo, quản trị tổ chức.
- Là người tin cậy, đạo đức tốt. Nhanh nhẹn, cẩn thận, tự tin.

- Môi trường làm việc hiện đại, thân thiện.
- Được đóng BHXH, BHYT, BHTN theo quy định pháp luật.
- Lương thưởng cạnh tranh. Thử việc 02 tháng (85% lương chính).
- Lương từ: 12-20tr.
- Cơ hội du lịch tối thiểu 1 lần/năm.
- Nhiều cơ hội thăng tiến trong nghề nghiệp.

- Nộp Cv