Property Manager

- Establishes rental rate by surveying local rental rates; calculating overhead costs, depreciation and profit goals
Khảo sát, thu thập thông tin, và lập phương án xác định giá cho thuê; tính toán chi phí, khấu hao, thuế, và lợi nhuận mục tiêu
- Attracts tenants by advertising vacancies; obtaining referrals from current tenants; explaining advantages of location and services; showing units
Phát triển các ý tưởng và phương án kinh doanh, tiếp thị, nhằm thu hút khách thuê bằng việc: quảng cáo, từ nguồn giới thiệu, triển khai các mối quan hệ… .Tư vấn cho khách hàng hiểu được tiềm năng và ưu điểm của toà nhà
- Contracts with tenants by negotiating leases; collecting security deposit; manage the exist lease contract
Phụ trách soạn thảo và đàm phán hợp đồng cho thuê, thu tiền đặt cọc; giám sát việc thanh lý hợp đồng
- Sets up the tenant policy, guideline & procedures related to building operation
Xây dựng các chính sách, quy định, quy trình, hướng dẫn công việc liên quan đến việc vận hành toà nhà và các công trình tiện ích gắn liền với toà nhà
- Accomplishes financial objectives by collecting rents; paying bills; forecasting requirements; preparing an annual budget; scheduling expenditures; analyzing variances; initiating corrective action
Hoàn thành các chỉ tiêu tài chính bằng việc thu tiền thuê; thanh toán hóa đơn, dự báo các nhu cầu, xây dựng ngân sách hàng năm, lên kế hoạch chi tiêu, phân tích chênh lệch, và đề xuất các biện pháp khắc phục
- Maintains property by investigating and resolving tenant complaints; enforcing rules of occupancy; inspecting vacant units and completing repairs; planning renovations
Tiếp nhận các ý kiến, nhu cầu của khách hàng và xử lý trong phạm vi quyền hạn hoặc chuyển về Công ty để có biện pháp giải quyết
- Maintains building systems by contracting for maintenance services; supervising repairs
Xây dựng kế hoạch bảo dưỡng, bảo trì định kỳ, của toàn bộ hệ thống, thiết bị của toà Nhà. Đảm bảo việc phòng ngừa các sự cố kỹ thuật
- Manage, renewal all outsource contracts such as security, hygiene, maintenance services
Quản lý, gia hạn toàn bộ các hợp đồng với các nhà cung cấp dịch vụ như bảo vệ, vệ sinh, bảo trì
- Manage and control daily operation, planning monthly and annual activities
Quản lý và kiểm soát hoạt động hàng ngày, hàng tháng và hàng quý, hàng năm của tòa nhà
- Prepares reports by collecting, analyzing, and summarizing data and trends
Lập báo cáo bằng việc thu thập, phân tích, tổng hợp các dữ liệu và xu hướng thuê
- Other duties assigned by CEO
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của CEO

- Bachelor's degree in Economics, Building Management or related training
- At least 4 - year experiences in similar position
- Proficient in English
- Basic financial management knowledge
- Basic M&E knowledge
- Detail oriented, consistent, tenacious & possess effective time management and organizational skills
- Strong motivational, innovative, and interpersonal skills
- Strong leadership, coaching and counselling skills
- Strong analytical skills and strategic thinking
- Proactive, able to work effectively in a team and independently under high pressure and tight deadlines
- Work requires willingness to work in flexible schedules


* BENEFITS:
- Compulsory insurances according to Labor Laws
- Special healthcare insurance, annual health check-up
- Annual Team-building trip, company trip, annual leave and sick leave
- Other benefits under company policy

- Compulsory insurances according to Labor Laws
- Special healthcare insurance, annual health check-up
- Annual Team-building trip, company trip, annual leave and sick leave

Hồ sơ theo yêu cầu của nhà tuyển dụng khi liên hệ trực tiếp