Phụ Trách Kỹ Thuật, Nhân Viên Kỹ Thuật Vận Hành/sửa Chữa - Bảo Trì

1. Mô tả công việc:
- Phụ trách Kỹ thuật: Chịu trách nhiệm tổ chức nghiệm thu, bàn giao, quản lý, vận hành, bảo trì, sửa chữa, duy tu bảo dưỡng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của các Tòa nhà chung cư, khu căn hộ, hạ tầng kỹ thuật toàn bộ Khu đô thị.
- Nhân viên Kỹ thuật: Thực hiện các công việc vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa và kiểm tra theo dõi các hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà, đảm bảo hệ thống, trang thiết bị được vận hành tốt và kịp thời phát hiện, xử lý các vấn đề kỹ thuật của hệ thống, trang thiết bị. Giám sát các công tác sửa chữa, cải tạo của khách hàng trong Tòa nhà, đảm bảo an toàn lao động và công tác PCCC. Thực hiện các công việc khác liên quan đến công việc kỹ thuật và đảm bảo an toàn, ngăn ngừa PCCC Tòa nhà.

1.1. Vị trí Phụ trách Kỹ thuật:
- Là đầu mối tiếp nhận bàn giao các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Tòa nhà, Khu Chung cư, căn hộ, hệ thống hạ tầng khu đô thị từ Ban QLDA, đơn vị, nhà thầu thi công để đưa vào sử dụng, vận hành đúng quy trình, công năng của thiết bị, hệ thống.
- Là đầu mối tiếp nhận các thông tin từ các đơn vị nhà thầu, Ban QLDA, cư dân, khách hàng...liên quan đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Tòa nhà, khu căn hộ: Điện, nước, thang máy, PCCC và hệ thống thiết bị kỹ thuật khác để tổ chức sửa chữa, lắp đặt, bảo trì, bảo dưỡng, khắc phục sự cố, hỏng hóc.. đảm bảo các thiết bị, hệ thống vận hành bình thường, an toàn và hiệu quả.
- Tham mưu cho Ban lãnh đạo Công ty, Trưởng ban Quản lý KĐT trong công tác quản lý, xây dựng hệ thống quy trình nghiệm thu, quản lý, vận hành, bảo trì, sửa chữa hệ thống, đề xuất các biện pháp, phương án triển khai đảm bảo an toàn, tiết kiệm điện năng, giảm chi phí.
- Phân công, kiểm soát chất lượng công việc tại các Tổ, Đội; hỗ trợ CBNV trong Tổ đội về nghiệp vụ chuyên môn trong công tác thực hiện quy trình, tổ chức triển khai công việc; xử lý các sự cố, tình huống phát sinh trong quá trình vận hành.
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Trưởng ban QLTN và Ban Giám đốc Công ty.

1.2. Vị trí Nhân viên Kỹ thuật:
- Kiểm tra, kiểm soát tình trạng hệ thống trang thiết bị kỹ thuật của tòa nhà hàng ngày và theo lịch định kỳ: Điện, nước, điều hòa không khí, PCCC, Camera…đảm bảo hệ thống kỹ thuật hoạt động thông suốt, đúng quy trình, quy chuẩn, an toàn và hiệu quả.
- Vận hành hệ thống thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà đúng quy định kỹ thuật.
- Thực hiện sửa chữa, bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị kỹ thuật.
- Chịu sự điều động công việc từ Phụ trách Kỹ thuật hoặc Kỹ sư trưởng Tòa nhà.
- Sẵn sàng ứng phó xử lý sự cố trong phạm vi công việc.
- Theo dõi, khắc phục mọi sự cố phát sinh trong quá trình vận hành các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà.
- Giám sát mọi hoạt động của nhà thầu, khách hàng trong việc sửa chữa, lắp đặt bảo trì bảo dưỡng, sửa chữa hệ thống thiết bị trong tòa nhà, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến kết cấu và hệ thống thiết bị chung của tòa nhà.
- Phối hợp với bộ phận liên quan thực hiện nghiệm thu, bàn giao căn hộ với nhà thầu, với khách hàng.
- Theo dõi, giám sát chất lượng, tiến độ công tác bảo hành căn hộ của nhà thầu.
- Ghi chép việc tiêu thụ điện và nước hàng tháng.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Phụ trác Kỹ thuật hoặc Kỹ sư trưởng/ Giám đốc Ban QLTN/ Ban Giám đốc Công ty giao phó.

2. Quan hệ công việc:
2.1 Vị trí Phụ trách Kỹ thuật:
- Với Ban quản lý Tòa nhà: Báo cáo công viêc với Kỹ sư Trưởng hoặc Trưởng ban QLTN theo tính chất công việc được phân công.
- Các phòng ban, đơn vị trong Công ty: Phối hợp thực hiện công việc theo chức năng, nhiệm vụ được phân công
- Đối với BQLDA, nhà thầu: Phối hợp để tiếp quản, vận hành, sửa chữa, duy tu, bảo dưỡng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Đối với Khách hàng, cư dân: Tiếp nhận thông tin, phản hồi và xử lý những vấn đề trong phạm vi, nhiệm vụ công việc được giao.
2.2. Vị trí Nhân viên Kỹ thuật:
- Với Ban quản lý Tòa nhà: Báo cáo công viêc với Phụ trách bộ phận Kỹ thuật hoặc Kỹ sư trưởng Tòa nhà theo tính chất công việc được phân công.
- Các phòng ban, đơn vị trong Công ty: Phối hợp thực hiện công việc theo chức năng, nhiệm vụ được phân công.
- Với khách hàng, hộ cư dân: Lắng nghe, tiếp nhận ý kiến của cư dân, khách hàng, phản hổi, hỗ trợ, giải quyết những vấn đề trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được phân công.

3. Yêu cầu chuyên môn và năng lực công tác:
3.1. Vị trí Phụ trách Kỹ thuật:
- Trình độ đào tạo: Đại học, Cao đẳng.
- Chuyên ngành: Chuyên ngành Hệ thống điện, Kỹ thuật Điện - Điện tử, Tự Động hóa, Cơ khí …
- Kinh nghiệm: Có kinh nghiệm vận hành hệ thống kỹ thuật của các Tòa nhà chung cư; KĐT 3 năm trở lên.
- Vi tính: Sử dụng thành thạo
- Phẩm chất cá nhân: Cẩn thận, chịu khó, trung thực và sáng tạo
- Sức khỏe, ngoại hình: Đủ sức khỏe để làm việc
3.2. Vị trí Nhân viên kỹ thuật:
- Trình độ đào tạo: Tốt nghiệp Trung cấp, Cao đẳng Nghề trở lên. Tuổi từ 22 đến 45 nhanh nhẹn hoạt bát.
- Chuyên ngành liên quan kỹ thuật. Ưu tiên chuyên ngành kỹ thuật, điện, điện tử điện lạnh, xây dựng.
- Kinh nghiệm: Tối thiểu 01 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương. Ưu tiên đã từng làm việc tại các tòa nhà văn phòng, chung cư, công ty về vận hành khai thác bất động sản.
- Kỹ năng nghiệp vụ:
+ Kỹ năng về chuyên môn, nghiệp vụ.
+ Có khả năng đọc hiểu các tài liệu chuyên ngành.
+ Biết sử dụng các phần mềm tin học là một ưu thế.
+ Có kỹ xử lý tình huống tốt.
- Yêu cầu khác:
+ Tinh thần làm việc và khả năng chịu áp lực cao.
+ Trung thực, đạo đức nghề nghiệp tốt.
+ Nhanh nhẹn, nhiệt tình, với công việc.
+ Có thể làm việc theo ca.
- Sức khỏe, ngoại hình: Đủ sức khỏe để làm việc
- Phương tiện làm việc: Được trang bị công cụ, dụng cụ, bảo hộ lao động…theo nhu cầu giải quyết công việc được phân công
4. Chế độ quyền lợi:
- Mức lương: Mức lương theo thỏa thuận giữa người lao động và Công ty dựa trên kinh nghiệm và khả năng của ứng viên, cạnh tranh trên thị trường
+ Vị trí Phụ trách Kỹ thuật: 9 -15 triệu đồng/tháng.
+ Vị trí Nhân viên Kỹ thuật:
* Có kinh nghiệm: 7 -10 triệu đồng/tháng.
* Chưa có kinh nghiệm (sẽ được đào tạo): 5 - 8 triệu/tháng.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp;
- Thưởng tháng lương thứ 13; thưởng doanh thu.
- Tăng lương trước thời hạn đối với cá nhân xuất sắc.
- Được tham gia các khóa đào tạo để nâng cao nghiệp vụ.
- Khám sức khỏe định kỳ;
- Người lao động được hưởng các chế độ BHXH, BHYT, BHTN và các chế độ phúc lợi khác theo quy định của Nhà nước và của Công ty.
- Được tham gia các hoạt động teambuilding, nghỉ mát, các hoạt động văn thể mỹ đa dạng.
- Các chế độ khác theo chính sách của Công ty .
Các nội dung khác trao đổi trực tiếp khi phỏng vấn.

5. Hồ sơ nộp trực tiếp tại Công ty hoặc nộp CV qua VietnamWorks
+ Đơn xin việc
+ CV mô tả rõ quá trình làm việc, mong muốn mức thu nhập của bản thân.
+ Hồ sơ ứng tuyển sẽ được tuyệt đối bảo mật. Thông tin cá nhân được thu thập chỉ dành cho mục đích tuyển dụng nhân sự.

- Được tham gia các khóa đào tạo để nâng cao nghiệp vụ
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp
- Được tham gia các hoạt động teambuilding, nghỉ mát, các hoạt động văn thể mỹ đa dạng

Hồ sơ theo yêu cầu của nhà tuyển dụng khi liên hệ trực tiếp