Phó Giám Đốc Dự Án (Bất Động Sản)
Mức lương: Trên 30 triệu
Đã hết hạn nộp hồ sơ - 226 lượt xem
Ngày cập nhật: 15/02/2020
Thông Tin Tuyển Dụng
Hình thức làm việc: Toàn thời gian
Chức vụ: Trưởng nhóm
Ngành nghề: Xây dựng, Quản lý điều hành, Bất động sản
Mô tả công việc
- Thiết kế Phương án sơ phác theo yêu cầu.
- Quản lý và kết hợp tất cả các bên liên quan ở giai đoạn thiết kế, như Tư vấn Kiến trúc, kết cấu (bao gồm Tư vấn kỹ thuật), Thiết kế nội thất, Quan trắc, v.v.. và giám sát hiện trường (nếu cần thiết).
- Đưa ra các kiến nghị cho BGĐ về tất cả các khía cạnh của dự án, nhất là những kiến nghị có khả năng ảnh hưởng đến chất lượng thiết kế, chức năng, tiêu chuẩn của thiết kế, nhằm tăng độ bền vững, giảm chi phí và thời gian hoàn thành. Tiến hành kiểm tra thiết kế để tối ưu hóa các hạng mục có trong dự án và tuân thủ các tiêu chuẩn theo yêu cầu.
- Hướng dẫn và kiểm soát bên QS kiểm tra lại dự toán.
- Đảm bảo kỹ năng để có được tất cả các giấy phép cần thiết.
- Kiểm tra hồ sơ bản vẽ thiết kế trước khi đề nghị Ban GĐ phê duyệt ở mỗi giai đoạn thiết kế: Thiết kế kiến trúc, phối hợp Thiết kế kết cấu và kỹ thuật dân dụng (C&S), hối hợp Thiết kế Cơ, Điện, và Nước (MEP), Điều phối và quản lý đánh giá chính thức bởi các chuyên gia tư vấn được chỉ định để thẩm tra các thông số thiết kế hiện có.
- Phối hợp/ Hỗ trợ BP kinh doanh/ Pháp lý: Cung cấp số liệu về diện tích/ Tổ chức quy hoạch không gian kinh doanh theo từng giai đoạn; Kiểm tra /kiểm soát/ điều phối các vấn đề về kỹ thuật với đơn vị thuê thương mại trong các DA của cty; Đảm bảo tuân thủ đúng theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, quy phạm & tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành; Kiểm soát các thông số/ chỉ tiêu QH kiến trúc theo PA TMB được duyệt.
- Giai đoạn đấu thầu: Phối hợp với các đơn vị Tư vấn khác (Thẩm tra, QS, Thiết kế kiến trúc, MEP, kết cấu, Façade, landsape..), Nhằm cung cấp hồ sơ bản vẽ, Hồ sơ tiêu chí kỹ thuật và Bảng Tiên lượng cần thiết cho việc soạn hồ sơ mời thầu/chào giá cạnh tranh.
- Bản vẽ thi công: Phải được phát hành, kiểm tra và trình duyệt đúng thời gian để tránh bất kỳ sự trì hoãn nào trong quá trình xây dựng.
- Theo dõi, báo cáo phụ trách trực tiếp về công tác triển khai thực hiện dự án theo ngày/tuần/tháng
- Tham mưu, tư vấn cho Ban GĐ trong phạm vi thẩm quyền, hoặc theo nhu cầu công việc phát sinh.
- Phối hợp với đơn vị tư vấn quản lý dự án, tư vấn giám sát (nếu có) tổ chức, điều phối các nhà thầu thi công tại hiện trường đảm bảo tuân thủ đúng theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, quy phạm & tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
- Kiểm tra, phê duyệt bản vẽ shopdrawing, biện pháp thi công, hồ sơ đệ trình vật liệu đầu vào của các nhà thầu, nhà cung cấp tại dự án.
- Liên hệ làm việc với các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương để giải quyết thủ tục xin đấu nối hạ tầng điện, cấp thoát nước, xả thải, đường giao thông, cây xanh, duy trì an ninh trật tự, vệ sinh môi trường cho dự án.
- Phối hợp xây dựng quy trình quản lý chất lượng, chính sách an ninh, an toàn phòng chống cháy nổ. Đôn đốc giám sat và quản lý việc thực hiện của các đơn vị tư vấn và nhà thầu để đảm bảo chất lượng, tiến độ, an ninh, an toàn lao động và an toàn phòng chống cháy nổ.
- Nghiệm thu, kiểm tra khối lượng, hồ sơ thanh toán/ quyết toán của các đơn vị theo nội dung hợp đồng và tiến độ giải ngân. Theo dõi chi phí thực hiện dự án theo tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.
- Thực hiện thủ tục Pháp lý của Dự án,bao gồm:
+ Phê duyệt QH 1/500 – 1/2000;
+ Cấp phép QH/Thỏa thuận đấu nối;
+ Giấy CN Đầu tư/DTM/Giấy CN QSDĐ…Thủ tục giao thuê đất.
- Quản lý và kết hợp tất cả các bên liên quan ở giai đoạn thiết kế, như Tư vấn Kiến trúc, kết cấu (bao gồm Tư vấn kỹ thuật), Thiết kế nội thất, Quan trắc, v.v.. và giám sát hiện trường (nếu cần thiết).
- Đưa ra các kiến nghị cho BGĐ về tất cả các khía cạnh của dự án, nhất là những kiến nghị có khả năng ảnh hưởng đến chất lượng thiết kế, chức năng, tiêu chuẩn của thiết kế, nhằm tăng độ bền vững, giảm chi phí và thời gian hoàn thành. Tiến hành kiểm tra thiết kế để tối ưu hóa các hạng mục có trong dự án và tuân thủ các tiêu chuẩn theo yêu cầu.
- Hướng dẫn và kiểm soát bên QS kiểm tra lại dự toán.
- Đảm bảo kỹ năng để có được tất cả các giấy phép cần thiết.
- Kiểm tra hồ sơ bản vẽ thiết kế trước khi đề nghị Ban GĐ phê duyệt ở mỗi giai đoạn thiết kế: Thiết kế kiến trúc, phối hợp Thiết kế kết cấu và kỹ thuật dân dụng (C&S), hối hợp Thiết kế Cơ, Điện, và Nước (MEP), Điều phối và quản lý đánh giá chính thức bởi các chuyên gia tư vấn được chỉ định để thẩm tra các thông số thiết kế hiện có.
- Phối hợp/ Hỗ trợ BP kinh doanh/ Pháp lý: Cung cấp số liệu về diện tích/ Tổ chức quy hoạch không gian kinh doanh theo từng giai đoạn; Kiểm tra /kiểm soát/ điều phối các vấn đề về kỹ thuật với đơn vị thuê thương mại trong các DA của cty; Đảm bảo tuân thủ đúng theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, quy phạm & tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành; Kiểm soát các thông số/ chỉ tiêu QH kiến trúc theo PA TMB được duyệt.
- Giai đoạn đấu thầu: Phối hợp với các đơn vị Tư vấn khác (Thẩm tra, QS, Thiết kế kiến trúc, MEP, kết cấu, Façade, landsape..), Nhằm cung cấp hồ sơ bản vẽ, Hồ sơ tiêu chí kỹ thuật và Bảng Tiên lượng cần thiết cho việc soạn hồ sơ mời thầu/chào giá cạnh tranh.
- Bản vẽ thi công: Phải được phát hành, kiểm tra và trình duyệt đúng thời gian để tránh bất kỳ sự trì hoãn nào trong quá trình xây dựng.
- Theo dõi, báo cáo phụ trách trực tiếp về công tác triển khai thực hiện dự án theo ngày/tuần/tháng
- Tham mưu, tư vấn cho Ban GĐ trong phạm vi thẩm quyền, hoặc theo nhu cầu công việc phát sinh.
- Phối hợp với đơn vị tư vấn quản lý dự án, tư vấn giám sát (nếu có) tổ chức, điều phối các nhà thầu thi công tại hiện trường đảm bảo tuân thủ đúng theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, quy phạm & tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
- Kiểm tra, phê duyệt bản vẽ shopdrawing, biện pháp thi công, hồ sơ đệ trình vật liệu đầu vào của các nhà thầu, nhà cung cấp tại dự án.
- Liên hệ làm việc với các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương để giải quyết thủ tục xin đấu nối hạ tầng điện, cấp thoát nước, xả thải, đường giao thông, cây xanh, duy trì an ninh trật tự, vệ sinh môi trường cho dự án.
- Phối hợp xây dựng quy trình quản lý chất lượng, chính sách an ninh, an toàn phòng chống cháy nổ. Đôn đốc giám sat và quản lý việc thực hiện của các đơn vị tư vấn và nhà thầu để đảm bảo chất lượng, tiến độ, an ninh, an toàn lao động và an toàn phòng chống cháy nổ.
- Nghiệm thu, kiểm tra khối lượng, hồ sơ thanh toán/ quyết toán của các đơn vị theo nội dung hợp đồng và tiến độ giải ngân. Theo dõi chi phí thực hiện dự án theo tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.
- Thực hiện thủ tục Pháp lý của Dự án,bao gồm:
+ Phê duyệt QH 1/500 – 1/2000;
+ Cấp phép QH/Thỏa thuận đấu nối;
+ Giấy CN Đầu tư/DTM/Giấy CN QSDĐ…Thủ tục giao thuê đất.
Yêu cầu ứng viên
- Nam, từ tuổi từ 30 đến 50.
- Tốt nghiệp Đại học các trường: Đại học Xây dựng chuyên ngành Xây dựng, Kién Trúc/Quy hoạch, am hiểu về các văn bản pháp luật, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành của Nhà nước trong lĩnh vực xây dựng cơ bản.
- Sử dụng thành thạo các phần mềm xây dựng: Cad, sketchup, photoshop, 3Dmax, Revit.
- Kinh nghiệm ≥05 năm trong lĩnh vực QLDA ở vị trí tương đương.
- Kỹ năng cần thiết cho công việc: Quản lý và điều hành, lập kế hoạch...
- Phẩm chất cá nhân khác: Trung thực, chịu được áp lực công việc cao...
- Tốt nghiệp Đại học các trường: Đại học Xây dựng chuyên ngành Xây dựng, Kién Trúc/Quy hoạch, am hiểu về các văn bản pháp luật, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành của Nhà nước trong lĩnh vực xây dựng cơ bản.
- Sử dụng thành thạo các phần mềm xây dựng: Cad, sketchup, photoshop, 3Dmax, Revit.
- Kinh nghiệm ≥05 năm trong lĩnh vực QLDA ở vị trí tương đương.
- Kỹ năng cần thiết cho công việc: Quản lý và điều hành, lập kế hoạch...
- Phẩm chất cá nhân khác: Trung thực, chịu được áp lực công việc cao...
Quyền lợi được hưởng
- Lương tháng 13 và Thưởng KPI
- Bảo hiểm Bảo việt và Khám sức khỏe định kỳ
- Du lịch nghĩ mát hàng năm
- Bảo hiểm Bảo việt và Khám sức khỏe định kỳ
- Du lịch nghĩ mát hàng năm
Cách thức ứng tuyển
Hồ sơ theo yêu cầu của nhà tuyển dụng khi liên hệ trực tiếp
Giới thiệu về công ty
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ IMG
Tầng 9, Tòa nhà Master, số 41- 43 Trần Cao Vân, Quận 3, TP HCM
Người liên hệ: Ms.Luận
Tầng 9, Tòa nhà Master, số 41- 43 Trần Cao Vân, Quận 3, TP HCM
Người liên hệ: Ms.Luận
Công ty Cổ phần Đầu tư IMG (www.img.vn) được thành lập vào ngày 08/12/2007. IMG hoạt động với mô hình là một công ty quản lý quỹ đầu tư vào chính các dự án, công ty con của mình với mục đích hội tụ các công ty đơn lẻ thành ...Chi tiết
Công ty Cổ phần Đầu tư IMG (www.img.vn) được thành lập vào ngày 08/12/2007. IMG hoạt động với mô hình là một công ty quản lý quỹ đầu tư vào chính các dự án, công ty con của mình với mục đích hội tụ các công ty đơn lẻ thành một công ty lớn mạnh. Lĩnh vực hoạt động chủ yếu trong các ngành nghề: bất động sản, năng lượng, dịch vụ và tài chính. Mục tiêu của Công ty là trở thành một công ty đầu tư đa ngành nghề hàng đầu Việt Nam với phương châm “ Trách nhiệm – Đam mê – Hiệu quả”. Sau gần 10 năm hoạt động, Công ty đã gặt hái được những thành công nhất định như thành lập 6 công ty con hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau và có nhiều dự án lớn đã hoàn thành và một số dự án lớn khác đang triển khai: Khu đô thị mới An Hựu (Huế), ), Cụm công nghiệp và Cảng Phước Đông (Long An), và các tòa nhà văn phòng cho thuê, sàn thương mại, Dự án Artermis (với vồn đầu tư lên đến 1,200 tỷ đồng ở Hà Nội)…… Với đà phát triển hiện tại, IMG có những kế hoạch lớn nhằm mở rộng hoạt động kinh doanh, phát triển đội ngũ nhân viên lớn mạnh, làm việc hiệu quả. IMG luôn ý thức được “Con người là yếu tố quan trọng nhất trong các hoạt động và là tài sản quý báu nhất cúa doanh nghiệp”. Đó là lí do tại sao IMG luôn chú trọng đến việc chào đón những con người mới, nhân tố mới đến với IMG cùng nhau góp phần tạo nên sự thành công của tập thể và cá nhân. Ẩn chi tiết
Bạn đang xem tin việc làm Phó Giám Đốc Dự Án (Bất Động Sản) trong ngành được tuyển dụng tại bởi CÔNG TY CP ĐẦU TƯ IMG. CÔNG TY CP ĐẦU TƯ IMG đang cần tuyển 0 người nhân sự với hình thức làm việc: Toàn thời gian cố định. Yêu cầu kinh nghiệm Không yêu cầu. Website tìm việc làm timviec24h.vn cập nhật tin Phó Giám Đốc Dự Án (Bất Động Sản) cách đây lúc 18/04/2020 00:00:00. Người tìm việc lưu ý không nên đặt tiền cọc khi xin việc . Chúng tôi luôn cố gắng đưa tin tức tuyển dụng nhanh và chính xác nhất cho bạn.
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ IMG
Địa chỉ: Tầng 9, Tòa nhà Master, số 41- 43 Trần Cao Vân, Quận 3, TP HCM
Quy mô: 100-499 nhân viên
Việc làm tương tự
Phó Giám Đốc Dự Án (Bất Động Sản)
Mức lương: Trên 30 triệu | Hạn nộp hồ sơ: Đã hết hạn nộp hồ sơ