Giám Đốc Đầu Tư và Phát Triển Quỹ Đất

I. MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC
1. Thực hiện nhiệm vụ theo phân công và chịu trách nhiệm trước Tổng Giám Đốc về toàn bộ hoạt động của Phòng Đầu Tư và Phát triển quỹ đất;
2. Phụ trách chung điều hành mọi hoạt động của Phòng để thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ đã quy định.
3. Tổ chức chỉ đạo, triển khai các chủ trương phát triển của Tập đoàn nhằm hoàn thành mục tiêu do Ban TGĐ Tập đoàn và TGĐ Đất Xanh Miền Trung đề ra.

NỘI DUNG CÔNG VIỆC
I. Tài chính:
Quản lý và tiết kiệm ngân sách trên mục tiệu được giao

II. Khách hàng:
Đảm bảo tiêu chí hài lòng khách hàng bên trong và bên ngoài trên cơ sở giá trị cốt lõi công ty .

III. Công tác đầu tư:
1. Hoạch định kế hoạch đầu tư ngắn hạn, chiến lược đầu tư trung và dài hạn cho Công ty;
2. Chỉ đạo thực hiện và thẩm định tính khả thi của các phương án đầu tư;
3. Chủ động tìm kiếm, ngoại giao và xúc tiến hợp tác đầu tư với các đối tác khác.

IV. Công tác quản trị dự án:
1. Quản lý, theo dõi danh mục đầu tư của Tập đoàn;
2. Trực tiếp tham gia hoặc kiểm soát quá trình đầu tư, quản trị đầu tư các dự án;
3. Chủ động đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư, kinh doanh;
4. Thực hiện báo cáo định kỳ lên Tổng giám đốc.

V. Công tác nghiên cứu và khai thác dự án:
1. Chỉ đạo thực hiện nghiên cứu thị trường và khai thác dự án đầu tư nhằm phục vụ cho kế hoạch kinh doanh và chiến lược phát triển của Công ty.
2. Xây dựng hệ thống báo cáo nghiên cứu thị trường.
3. Chủ động tìm kiếm khai thác dự án mới.

VI. Công tác pháp lý dự án:
1. Quản lý, theo dõi hoặc trực tiếp tham gia xử lý các thủ tục pháp lý dự án của Công ty.
2. Cập nhật thông tin chính sách, quy định của chính phủ về quản lý đất đai, xây dựng.
3. Xây dựng và kiểm soát quy trình thực hiện và trình duyệt dự án từ bước xin chủ trương đầu tư dự án đến khi dự án hoàn thanh đưa vào sử dụng.

VII. Văn hoá công ty và Thái độ làm việc:
1. Đảm bảo hoạt động và toàn bộ nhân viên trong phòng tuân thủ và phù hợp quy tắc ứng xử và văn hoá Đất xanh.
2. Đào tạo nâng cao năng lực hành vi, thái độ làm việc:
+ Trách nhiệm và chính trực
+ Tuân thủ quy định, vì tập thể đồng đội
+ Hết mình vì kết quả công việc
+ Thái độ ứng xử trong công việc
+ Không ngừng sáng tạo
VIII.Thực hiện các công việc khác do lãnh đạo trực tiếp giao phó và hỗ trợ các phòng ban khác khi có yêu cầu cần thiết;

QUYỀN HẠN
1. Bố trí, điều động, phân công hướng dẫn và chỉ đạo trực tiếp nhân viên trong phòng;
2. Đại diện cho Công ty làm việc với các cơ quan chức năng, các cá nhân, các nhà đầu tư và đơn vị trong phạm vi công tác của mình (có giấy giới thiệu/ủy quyền của Tổng giám đốc cho mỗi lần công tác);
3. Lập và trình Tổng Giám đốc duyệt các khoản chi tiêu ngân sách đối với hoạt động của Phòng trên cơ sở định mức do Công ty phê duyệt.

ĐIỀU KIỆN LÀM VIỆC
- Số ngày làm việc trong tuần: 5.5 ngày, Từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần.
- Thời gian làm việc trong ngày như sau:
Từ thứ hai đến thứ sáu:
 Sáng từ 08 giờ đến 12 giờ
 Chiều từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30
Thứ bảy hàng tuần:
 Sáng từ 08 giờ đến 12 giờ
 Chiều: nghỉ
- Công ty trang bị các phương tiện làm việc chính: Điện thoại, máy vi tính, văn phòng phẩm.
- Các chế độ hỗ trợ khác theo chính sách Công ty.

1 Yêu cầu về chuyên môn
- Thẩm định dự án
- Lập kế hoạch, đề xuất, đánh giá kế hoạch, phương án đầu tư
- Lập phương án triển khai đầu tư dự án, hoàn thiện pháp lý dự án.

2 Năng lực / kỹ năng
- Có năng lực lãnh đạo, tổ chức công việc hiệu quả, lập kế hoạch và quản lí trên 5 nhân sự.
- Có mối quan hệ rộng trong lĩnh vực bất động sản, kỹ năng giao tiếp tốt.
- Am hiểu hoạt động đầu tư và thị trường bất động sản trong nước.

3 Trình độ học vấn/chuyên môn
Đại học trở lên chuyên ngành kinh tế, quản trị hoặc các chuyên ngành thuộc khối ngành kinh tế.

4 Số năm kinh nghiệm làm việc: 05 năm

5 Giới tính/Độ tuổi/Ngoại hình/ Sức khỏe: Nam/ trên 27 tuổi/ Ngoại hình khá/ Sức khỏe tốt

6 Trình độ ngoại ngữ / tin học: Anh văn giao tiếp/ Thông thạo tin học

7 Các yêu cầu khác (nếu có) :
Có khả năng hoạch định. Có kiến thức về pháp luật BĐS, có kinh nghiệm thực tế trong quá trình điều hành, triển khai dự án bất động sản.

- Hoa Hồng Cao, Thưởng 6 tháng lương, Bảo hiểm quốc tế cho Gia Đình

Hồ sơ theo yêu cầu của nhà tuyển dụng khi liên hệ trực tiếp