Chuyên Viên Phát Triển Dự Án Bất Động Sản

- Tìm kiếm khu đất/ dự án mới phù hợp với chiến lược đầu tư phát triển của Công ty/ Tập đoàn. Tham mưu cho lãnh đạo xem xét phê duyệt danh mục đầu tư.

- Khảo sát, nghiên cứu và phân tích thị trường Bất Động sản. Thu thập thông tin pháp lý, khảo sát thực địa khu đất/ Dự án.

- Kiểm tra, theo dõi, hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý, đất đai, giải phóng mặt bằng, hồ sơ quy hoạch, thiết kế, dự toán cho phù hợp với các quy định hiện hành và thực tiễn.

- Lập, phân tích và thẩm định phương án và hiệu quả đầu tư (Pre-FS, FS).

- Phối hợp với các tư vấn, nhà thầu nhằm hoàn thiện các hồ sơ theo yêu cầu về qui hoạch, thiết kế, dự toán, công tác đấu thầu…

- Lập và phê duyệt các pháp lý đầu tư dự án từ cơ quan nhà nước.

- Thực hiện công tác đối ngoại với cơ quan Nhà nước tại vị trí dự án.

- Thực hiện phân tích các dự án đầu tư có hiệu quả theo chiến lược đầu tư của Tập đoàn.

- Lập và quản lý kế hoạch tổng thể thực hiện đầu tư dự án.

- Là đầu mối làm việc với các sở, ban, ngành trong quá trình triển khai đầu tư dự án.

- Tổ chức và quản lý việc chọn đơn vị tư vấn và thi công cho dự án.

- Xây dựng và hoàn thiện các quy chế, quy trình, quy định … đầu tư và phát triển dự án.

- Đưa ra các phương án xử lý các vấn đề phát sinh trong công tác

- Trực tiếp điều hành mọi hoạt động của dự án, chịu trách nhiệm chính về toàn bộ dự án bao gồm tham vấn hồ sơ pháp lý, lên kế hoạch thi công và đảm bảo thi công đúng theo tiến độ thi công đã đề ra.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc giao.

- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc, Xây dựng, Kinh tế xây dựng, Kinh tế, Tài chính, Luật...

- Có kinh nghiệm ít nhất 3 năm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng ở vị trí tương đương.

- Ưu tiên ứng viên đã làm tại các Công ty/ Tập đoàn như Novaland, Vin, Keppel land,…

- Kiến thức và kinh nghiệm thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhóm A,B.

- Nắm vững các quy trình từ khâu lập kế hoạch đến triển khai thực hiện dự án.

- Am hiểu pháp luật về Đất đai, Đầu tư, Qui hoạch, Xây dựng, kinh doanh bất động sản với những Nghị định, Thông tư, văn bản Nhà nước liên quan.

- Thiết lập mối quan hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Giao tiếp, đàm phán, thuyết trình, lập kế hoạch và báo cáo.

- Có thể đi công tác theo yêu cầu.

- Trung thực, nhiệt tình, có trách nhiệm với công việc.

- Quyết liệt, chủ động trong công việc, dám nghĩ dám làm.

- Lương, thưởng dự án,...

- Phụ cấp: điện thoại, ăn trưa, trang phục, gửi xe, chi phí đi lại

- Tham gia company trip, teambuilding, tiệc sinh nhật, quà 1/6, 8/3, 20/10,…

- Được hưởng đầy đủ các chế độ Bảo hiểm theo quy định Nhà nước.

- Khám sức khỏe định kỳ hàng năm & tham gia bảo hiểm sức khỏe bên ngoài (PVI, Bảo Việt, Bảo Minh,...)

- Được đào tạo nâng cao kiến thức nghiệp vụ, kỹ năng… bằng các hội nghị chuyên đề tại công ty, các khóa học tại các đơn vị đào tạo chuyên nghiệp.