Chuyên Viên Đầu Tư (Lĩnh Vực Bất Động Sản)- 5 Năm Kinh Nghiệm

Nhiệm vụ khi ứng tuyển làm việc tại Bộ phận phân tích đầu tư :
a. Tư vấn, tham mưu về hoạt động đầu tư của Tập đoàn
• Cập nhật diễn biến thị trường Bất động sản, biến động tình hình kinh tế vĩ mô, đưa ra các dự báo về xu hướng của thị trường, định kỳ lập báo cáo cho ban lãnh đạo;
• Tư vấn, tham mưu cho Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc về chiến lược, chính sách đầu tư của tập đoàn cũng như các phương án đầu tư cụ thể theo phân công của lãnh đạo;
b. Nhiệm vụ cho Bộ phận Thẩm định và đề xuất các cơ hội đầu tư mới
• Tìm kiếm cơ hội đầu tư mới;
• Thẩm định hiệu quả và tính khả thi của dự án đầu tư bất động sản hoặc cơ hội đầu tư góp vốn mua cổ phần thông qua: (i) phân tích thị trường, (ii) đánh giá tính pháp lý, (iii) dự phóng thu nhập, chi phí, (iv) phân tích rủi ro, (v) các yêu tố khác.
• Đề xuất phương án triển khai các cơ hội đầu tư mới; Quản lý hoạt động đầu tưTổ chức triển khai các đề xuất đầu tư được phê duyệt; Phối hợp với các đơn vị khác có liên quan để tổ chức triển khai các đề xuất đầu tư được phê duyệt, bao gồm các công việc sau đây:
• Tham gia đàm phán/làm việc với đối tác theo phân công của lãnh đạo để tiếp nhận dự án đầu tư
• Ký kết hợp đồng có liên quan phương án đầu tư được phê duyệt (hợp đồng nhận chuyển nhượng dự án, hợp đồng mua bán cổ phần…): tham gia cho ý kiến về các hợp đồng có liên quan để triển khai phương án đầu tư.
• Huy động vốn triển khai: phối hợp cung cấp phương án đầu tư cho Phòng quản lý và thu xếp nguồn vốn để triển khai huy động vốn cho phương án đầu tư.
• Tham gia phối hợp các công tác phát triển dự án liên quan đến các thủ tục phê duyệt chủ trương đầu tư, thủ tục tính tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất, thủ tục phê duyệt giá bán các sản phẩm bất động sản đặc thù như giá bán nhà ở xã hội, giá đặt hàng nhà tái định cư…
c. Quản lý hiệu quả hoạt động đầu tư; Phân tích, tổng hợp thông tin về tổng chi phí đầu tư, kết quả bán hàng, tình hình thanh quyết toán dự án để thực hiện báo cáo lãnh đạo về hiệu quả dự án và các vấn đề còn tồn đọng, đưa ra các đề xuất và giải pháp nhằm giải quyết các vấn đề tồn đọng cho Lãnh đạo nhằm nâng cao hiệu quả của dự án đầu tư;
• Định giá bất động sản, dự án đầu tư, khoản đầu tư góp vốn/mua cổ phần để thực hiện chào bán, thu hồi vốn đầu tư theo yêu cầu của Hội đồng quản trị và Tổng giám đốc;
• Thực hiện triển khai các đề xuất đầu tư đã được phê duyệt bao gồm nhận chuyển nhượng hoặc thoái vốn các dự án đầu tư bất động sản hoặc khoản đầu tư góp vốn/mua cổ phần;

- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành kinh tế đầu tư, kinh tế xây dựng, tài chính DN, kiến trúc quy hoạch (chuyên ngành Quản lý đất đai, quy hoạch đô thị).
- Các chứng chỉ về quản lý sàn giao dịch kinh doanh BĐS, định giá BĐS và kinh doanh bất động sản.
- Hiểu biết về đầu tư dự án, bất động sản và các văn bản pháp luật có liên quan.
- Am hiểu về các văn bản pháp luật liên quan lĩnh vực đầu tư xây dựng, quản lý dự án.
- Ưu tiên ứng viên có CFA, chứng chỉ thẩm định giá (trong hoạt động đầu tư); Ưu tiên ứng viên đã làm trong cơ quan sở ban ngành Nhà nước (về thủ tục đầu tư dự án )
- Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phân tích đầu tư, thực hiện các thủ tục đầu tư dự án
- Tiếng Anh chuyên ngành, giao tiếp tốt

- Chế độ đãi ngộ đầy đủ, cạnh tranh, hấp dẫn
- Được tham gia các khóa đào tạo, nghỉ dưỡng, du lịch, teambuilding
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động

Hồ sơ theo yêu cầu của nhà tuyển dụng khi liên hệ trực tiếp