02 Giám Đốc Ban Quản Lý Tòa Nhà

1. Điều hành và giám sát các hoạt động của Ban quản lý tòa nhà (“BQLTN”) theo Quy chế Quản trị Nội bộ được Ban Giám đốc Công ty phê duyệt nhằm đảm bảo an ninh, an toàn và các tiêu chuẩn dịch vụ tòa nhà;
2. Xây dựng, trình duyệt, triển khai và báo cáo liên quan đến các Kế hoạch hoạt động của BQLTN:
• Xây dựng ngân sách vận hành, bảo trì bảo dưỡng của tòa nhà hàng năm/ tháng trình duyệt BGĐ;
• Xây dựng và triển khai các kế hoạch vân hành của BQLTN: hàng ngày/ tuần/ tháng/ năm;
• Giám sát và giải quyết các phát sinh trong quá trình vận hành của BQLTN trong phạm vi quyền hạn;
• Duy trì báo cáo cho BGĐ tình hình hoạt động của BQLTN: hàng ngày/ tuần/ tháng và khi có phát sinh.
3. Quản lý, giám sát, điều phối và xử lý các hoạt động theo chức năng của BQLTN:
• Quản lý và giám sát các dịch vụ cung cấp bởi BQLTN: An ninh-PCCC-TGX, Vận hành hệ thống kỹ thuật, Làm sạch, Chăm sóc cây xanh, Dịch vụ khách hàng, Hành chính Lễ tân và Công tác thu chi hàng tháng;
• Tổ chức giám sát, kiểm soát chất lượng và tiếp thu, giải quyết các ý kiến của cư dân/ khách hàng;
• Xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt đối với khách hàng, đối tác, CQ ban ngành có liên quan đến BQLTN;
• Xây dựng và tổ chức các chương trình, hoạt động sự kiện kết nối cộng đồng và chăm sóc cư dân;
• Làm việc với các đối tác, đơn vị cung cấp dịch vụ cho tòa nhà đảm bảo chất lượng và hiệu quả kinh tế.
4. Triển khai công tác đào tạo nhân sự BQLTN theo các Quy chế-Quy định của Công ty và các kỹ năng dịch vụ khác;
5. Thực hiện các công việc khác do BGĐ Công ty/ Tổng Giám đốc phân công.

Năng lực làm việc
1. Lập và triển khai kế hoạch hoạt động của BQLTN để hoàn thành các mục tiêu được phân công;
2. Giám sát, đánh giá hiệu chỉnh và báo cáo kết quả thực hiện KH hoạt động trong quá trình triển khai;
3. Có năng lực lập và kiểm soát ngân sách vận hành tòa nhà: hàng ngày, tuần, tháng;
4. Có kỹ năng lãnh đạo nhân sự bao gồm: phỏng vấn, đào tạo, đánh giá và quản lý sử dụng hiệu quả;
5. Có khả năng ngoại giao làm việc với các khách hàng/ cơ quan CQ/ đối tác theo nhiệm vụ của BQLTN;

Phẩm chất đạo đức
1. Kỹ năng làm việc độc lập/ phối hợp làm việc nhóm;
2. Có khả năng đàm phán, thuyết phục trong giao tiếp với các mối QH ảnh hưởng đến hoạt động BQLTN;
3. Trung thực, đạo đức tốt và tuân thủ tốt kỷ luật và nội quy của công ty và BQLTN;
4. Có khả năng quản lý công việc, quản lý thời gian đảm bảo các tiến độ và chất lượng công việc;
5. Giao tiếp tốt, chia sẻ và hỗ trợ trong công việc với cấp trên, đồng nghiệp, nhân viên cấp dưới;
6. Có khả năng xử lý tình huống vận hành, dịch vụ liên quan đến công tác chuyên môn;
7. Có khả năng trình bày các báo cáo và thuyết trình bảo vệ báo cáo trước cuộc họp;
8. Có khả năng truyền lửa, động viên tinh thần của cán bộ nhân viên theo các định hướng của công ty;

Yêu cầu kỹ năng
- Kỹ năng giải quyết công việc
- Khả năng thuyết phục
- Năng lực lãnh đạo
- Khả năng phán quyết
- Hiểu biết

Yêu cầu sức khỏe
Sức khỏe đủ đảm bảo cho công việc

- Tháng lương 13
- Cơ hội đào tạo
- Du lịch theo quy chế công ty

Hồ sơ theo yêu cầu của nhà tuyển dụng khi liên hệ trực tiếp