Phạm Văn Tuấn

• Mong muốn tìm được chỗ làm ổn định lâu dài
• Mong muốn tìm được chỗ làm có cơ hội thăng tiến tốt
• Mong muốn tìm được chỗ làm có mức lương tốt
• Mong muốn tìm được nơi có cơ hội cống hiến bản thân tốt

• Kỹ năng làm việc theo nhóm
• Giải quyết vấn đề
• Kỹ năng lãnh đạo
• Lập kế hoạch
• Dễ dàng thích nghi với môi trường mới

 1. Công ty: Công Ty TNHH An Điền
- Chức danh:Tổ Trưởng Kỹ Thuật
- Thời gian:Từ tháng 04/2015 đến tháng 05/2016
- Mô tả công việc
- Lên kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị trong tòa nhà
- Làm việc với các nhà thầu phụ khi cần thi công trong Tòa nhà.
- Đảm bảo các trang thiết bị, kỹ thuật hoạt động một cách an toàn và hiệu quả nhất.
- Đảm bảo hoàn thành các yêu cầu từ phía khách hàng cũng như của chủ đầu tư hiệu quả và kịp thời
2. Công ty:Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Và Đô Thị Hải Phát PSP
- Chức danh:Giám Sát Kỹ Thuật
- Thời gian:Từ tháng 06/2016 ến tháng 08/2018
- Mô tả công việc
- Chịu trách nhiệm đảm bảo toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà luôn được vận hành trong tình trạng tốt trong ca trực.
- Giải quyết các sự cố phát sinh nhanh nhất và đảm bảo an toàn, hiệu quả.
- Trực tiếp quản lý nhân sự và sắp xếp công việc của ca trực
- Chịu trách nhiệm hướng dẫn, đào tạo kỹ năng vận hành, bảo trì bảo dưỡng các hệ thống mình quản lý cho các nhân viên kỹ thuật;
- Lập kế hoạch bảo dưỡng, bảo trì hệ thống kỹ thuật của tòa nhà định kỳ hàng tháng / quý / năm và theo dõi toàn bộ các công việc bảo dưỡng tòa nhà và công tác nâng cấp, sửa chữa, thay thế toàn bộ thiết bị, máy móc trong Tòa nhà.
- Lập lịch phân công công việc, giao nhiệm vụ và giám sát nhân viên kỹ thuật.
- Giám sát toàn bộ các hoạt động vận hành, bảo trì bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật trong Tòa nhà
- Thực hiện và phân công cán bộ kỹ thuật xử lý các yêu cầu về sửa chữa trong Tòa nhà trong thời gian sớm nhất có thể.
- Hoàn chỉnh và giám sát thực hiện tất cả các quy trình, các quy định và các tiêu chuẩn của Tòa nhà;
- Lập báo cáo định kỳ về toàn bộ các nội dung quản lý kỹ thuật cho cấp trên, chỉ dẫn toàn bộ nhân viên kỹ thuật ghi chép chi tiết các công việc vào sổ nhật trình và tuân thủ quy trình báo cáo;
- Quản lý, phân phát và lập kế hoạch sử dụng hiệu quả trang thiết bị, máy móc, công cụ, dụng cụ và vật tư phục vụ công việc.
3. Công ty:Công ty Cổ phần Đầu Tư và Dịch Vụ Đô Thị Việt Nam
- Chức danh:Trợ lý Kỹ sư trưởng
- Thời gian:Từ tháng 08/2018 đến tháng 05/2019
- Mô tả công việc
Xây dựng mục tiêu và quy trình làm việc của bộ phận kỹ thuật
– Đào tạo, giám sát công việc, đánh giá, lên kế hoạch nghỉ phép và kỉ luật nhân viên
– Theo dõi các yêu cầu mua của bộ phận kĩ thuật và tư vấn các vấn đề liên quan đến ngân quỹ của bộ phận.
– Chuẩn bị và giám sát kế hoạch làm việc hàng ngày, bảo đảm bộ phận thực hiện đúng các form mẫu, kế hoạch, hợp đồng
– Đảm bảo mọi thiết bị điện và thiết bị kĩ thuật ở trong tình trạng hoạt động tốt, an toàn, sạch sẽ và có tài liệu hướng dẫn của nhà sản xuất
– Chuẩn bị và theo dõi kế hoach bảo trì bảo dưỡng (tuần, tháng và năm), đưa ra giải pháp, kiến nghị đối với việc sửa chữa, thay thế máy móc thiết bị kỹ thuật.
– Kiểm tra mức tiêu thụ điện và nước hàng ngày của tòa nhà.
– Kiểm tra tất cả logbook hàng ngày, và kiểm tra bất cứ sự không nhất quán nào
– Giám sát và phân công giám sát các nhà thầu thi công trong tòa nhà; kiểm tra tình trạng tòa nhà sau khi nhà thầu kết thúc thi công.
– Kiểm tra các văn phòng khách thuê sau khi chấm dứt hợp đồng, lưu lại báo cáo về hiện trạng; báo cáo những hạng mục cần sửa chữa bảo trì để sẵn sàng cho khách thuê mới.
– Bảo đảm mọi yêu cầu, phàn nàn của khách thuê được nhân viên trong bộ phận giải quyết nhanh chóng và hiệu quả
– Chuẩn bị các báo cáo hàng tháng
– Liên lạc với chính quyền địa phương để hợp tác thực hiện các việc liên quan đến kiểm tra, bảo trì và công việc kĩ thuật tòa nhà.
– Sẵn sàng hỗ trợ, đưa ra lời khuyên cho giám đốc quản lý khi được yêu cầu
4. Công ty:Công ty cổ phần quản lý khai thác BĐS VVM
- Chức danh:Phó BQLTN - Kỹ sư trưởng
- Thời gian:Từ tháng 5/2019 đến tháng 10/2021
- Mô tả công việc
- Phối hợp với các Phòng/Ban liên quan trong công việc nhằm hoàn thành mục tiêu, kế hoạch của Ban Quản lý tòa nhà.
- Quản lý, giám sát vận hành tòa nhà một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
- Chịu trách nhiệm giám sát công tác vận hành hệ thống kỹ thuật của tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt và được bảo dưỡng bảo trì theo đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Chịu trách nhiệm giữ gìn cảnh quan môi trường trong tòa nhà luôn được xanh - sạch - đẹp.
- Giám sát công tác an ninh trật tự, an toàn PCCC trong tòa nhà .
- Giám sát công tác thu phí dịch vụ từ Cư dân và khách thuê thương mại được đầy đủ và chính xác thời gian theo qui định.
- Chịu trách nhiệm hướng dẫn đảm bảo toàn bộ khách thuê và Cư dân tuân thủ tốt nội quy ban quản lý tòa nhà
- Duy trì chất lượng dịch vụ cung cấp cho Cư dân phù hợp với các tiêu chí của Tòa nhà thương mại đảm bảo Cư dân hài lòng với chất lượng dịch vụ của Tòa nhà đang cung cấp.
- Giám sát việc chi tiêu ngân sách của BQL đảm bảo tính đúng, tính đủ, tránh mọi trường hợp thất thoát, lãng phí tài sản của Công ty.
- Quản lý/điều hành nhân sự thuộc Ban quản lý Tòa nhà:
- Chủ trì hoặc tham gia vào các nhiệm vụ khác khi được sự phân công của người quản lí trực tiếp
- Tổ chức và quản lý đội ngũ nhân viên kỹ thuật, rà soát, đánh giá nhân viên;
- Xây dựng kế hoạch công việc theo định kỳ năm/quý/tháng.
- Tổ chức điều phối, nghiệm thu, nhận bàn giao các hạng mục xây dựng, kỹ thuật từ BQLDA và nhà thầu để đưa vào quản lý, vận hành.
- Theo dõi và đánh giá, yêu cầu thực hiện bảo hành theo đúng hợp đồng. Đảm bảo an toàn và bảo vệ môi trường.
- Tổ chức giám sát, hỗ trợ các bộ phận khác, khách thuê, nhà thầu, những vấn đề liên quan đến hệ thống kỹ thuật/cơ sở hạ tầng tại cơ sở: đưa ra các tư vấn về mặt chuyên môn, giám sát quá trình thi công để đảm bảo đúng thiết kế.
- Kiểm soát công tác bảo trì, bảo dưỡng đúng hạn theo kế hoạch nhằm hạn chế rủ ro có thể xảy ra
- Lập ngân sách hoạt động, kiểm soát việc chi tiêu ngân sách kỹ thuật.
- Lập kế hoạch vận hành hợp lý, tiết kiệm năng lượng; Nghiên cứu cải tiến kỹ thuật nhằm tiết kiệm chi phí vận hành.
 

1. Bằng cấp: Kỹ Sư Điện
- Đơn vị đào tạo:Trường Đại Học Công Nghiệp TPHCM
- Chuyên ngành:Công Nghệ Kỹ Thuật Điện
- Thời gian:Từ tháng 07/2007 đến tháng 07/2012
- Loại tốt nghiệp:Khá
2. Chứng chỉ:Chứng chỉ quản lý vận hành nhà chung cư
- Đơn vị đào tạo:Viện Đào Tào Cán Bộ - Hà Nội
- Chuyên ngành:Quản lý vận hành nhà chung cư
- Thời gian:Từ tháng 03/2016đ ến tháng 05/2016
- Loại tốt nghiệp:Giỏi