Trần Anh Tuấn

• Mong muốn tìm được chỗ làm ổn định lâu dài
• Mong muốn tìm được chỗ làm có cơ hội thăng tiến tốt

• Kỹ năng tổ chức
• Kỹ năng giao tiếp
• Kỹ năng làm việc theo nhóm
• Giải quyết vấn đề
• Kỹ năng lãnh đạo
• Kỹ năng thuyết trình
• Lập kế hoạch
• Quản lý thời gian hiệu quả
• Dễ dàng thích nghi với môi trường mới
• Tư duy sáng tạo

Với kinh nghiệm hơn mười (10) năm làm quản lý dự án Bất động sản cho Chủ đầu tư. Trực tiếp thực hiện tất cả các dự án bất động sản quy mô lớn nhỏ (nhà ở thương mại, nhà ở cho công nhân, vốn nhà nước...) , thuộc nhiều phân khúc từ nhỏ cho tới dự án trên dưới 10ha. Đồng thời đã tham gia các dự án đầu tư sản xuất như nhà máy Sợi, Dệt, dự án khu công nghiệp... Trong vai trò Ban quản lý dự án, đảm đương nhiều công việc từ việc triển khai các thủ tục pháp lý dự án: công tác quy hoạch, công tác thiết kế, công tác thi công, các hồ sơ về đất đai, chấp thuận đầu tư, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch, lập hồ sơ hoàn công và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (từ công tác chuẩn bị dự án, đến triển khai thi công, hoàn thiện và bàn giao sản phẩm đến tay khách hàng).

Có mối quan hệ tốt với chính quyền địa phương: Phòng QLĐT quận 9, Tân Phú, Tân Bình, Thủ Đức...Sở Kế Hoạch Đầu tư, Sở TNMT, Sở Xây Dựng, Sở quy hoạch Kiến trúc tại thành TP.HCM và một số tỉnh.

Có mối quan hệ tốt với các nhà thầu: Coteccons, Ricon, An Phong, Thuận Việt, Bcons. Các đơn vị tư vấn: Alinco, MaiArchi, Huy Khương, An Hòa Sơn, FQM, SCQS, Coninco..
 

Với những kinh nghiệm đã thực hiện mục tiêu trong năm tới làm Giám Đốc Dự Án cho các tập đoàn, Công ty Bất Động Sản lớn.

1. Lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư cho các dự án kinh doanh bất động sản tại Sở Kế Hoạch Đầu Tư, Sở Xây Dựng.

2. Lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ 1/2000, Xin cấp chỉ tiêu quy hoạch, tổ chức lập hồ sơ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ: 1/500 và phê duyệt hồ sơ quy hoạch tại Phòng Quản lý đô thị, Ủy Ban Nhân dân quận (huyện); Sở Quy hoạch kiến trúc, UBND thành phố cho các dự án bất động sản và sản xuất các sản phẩm dệt may (nhà máy dệt kim, nhà máy sợi, nhà máy denim…).

3. Lập hồ sơ Giao đất, cho thuê đất, thẩm định giá đất, các thủ tục ký quỹ đảm bảo triển khai thực hiện dự án tại sở Tài nguyên môi trường, Sở Tài chính, UBND thành phố…

4. Tham gia tính toán hiệu quả dự án dựa trên các chỉ tiêu quy hoạch, lập tổng mức đầu tư dự án trình Ban Tổng Giám Đốc, Hội Đồng Quản Trị.

5. Triển khai các thủ tục đấu nối và hạ tầng kỹ thuật: thỏa thuận đấu nối giao thông lập và thẩm định hồ sơ thiết kế: (giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, chiếu sáng công công) tại Sở Giao thông Vận Tải. Lập hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án, thỏa thuận đấu nối điện, nước cho dự án.

6. Lập hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và xin phép xây dựng công trình: chung cư, nhà biệt thự, nhà liên kế, nhà xưởng… tại Sở Xây Dựng.

7. Lập kế hoạch tổng thể, tổ chức đấu thầu, mời thầu, chọn thầu tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, thi công xây dựng công trình.

8. Tổ chức lập hồ sơ hoàn công, nghiệm thu công trình, các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền Sử dụng đất cho tổ chức là chủ đầu tư, tách thửa và khách hàng…

9. Phối hợp liên phòng ban: Tài Chính Kế Toán, Pháp Chế...: Tính toán chi phí dự án, Triển khai thương thảo, soạn thảo nội dung các hợp đồng tư vấn thiết kế: 1/500; thiết kế xin phép xây dựng, thiết kế cơ sở, thẩm định, thẩm tra... hợp đồng thi công xây dựng công trình. Tổ chức nghiệm thu khối lượng, nghiệm thu thanh toán cho nhà thầu, đơn vị tư vấn.

1. Trường đại học kiến trúc thành phố Hồ Chí Minh (Từ: 2003-2008).

-             Kỹ Sư Xây Dựng, Khoa Xây Dựng Dân Dụng & Công Nghiệp

2.   Trường đaị học Mở thành phố Hồ Chí Minh (2009)

-             Bồi dưỡng nghiệp vụ Tư vấn Giám sát.

3.     Trung học xây dựng TP. Hồ Chi Minh.

-             Dự toán toán công trình.

4.   Trung tâm đào tạo - nghiên cứu khoa học tổ chức và quản lý.

-             Nghiệp vụ đấu thầu.

5.    Đại học Bách khoa thành phố Hồ Chí Minh.

-             Bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án.

6.     Trung tâm RDC.

-             Định giá xây dựng.

7.    Ngoài ra có chứng chỉ hành nghề xây dựng, chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát công trình dân dụng khác.

8.    Đã tham gia khóa học đào tạo quản lý dự án theo tiêu chuẩn Quốc tế của Viện FMIT