Market Intelligence Executive

II. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC (JOB PURPOSE)
Lý do vị trí cần có (Why the position exists):
Chia sẻ khối lượng công việc với Trợ Lý Chủ Tịch

III. TƯƠNG TÁC CHÍNH (KEY INTERACTIONS)
Nội bộ:
• BGĐ công ty: nhận kế hoạch công việc, kế hoạch phát triển, đánh giá, ... hàng năm.
• Trưởng bộ phận: chỉ đạo và yêu cầu về những vấn đề liên quan đến dự án.
• Các thành viên cùng bộ phận: trao đổi và chỉ đạo những vấn đề liên quan đến dự án.
• Các bộ phận liên quan giám sát, đánh giá công việc báo cáo lên BGĐ công ty.
Bên ngoài:
• Khách hàng: người dùng cuối, những người có liên quan đến dự án/sản phẩm.
• Chủ đầu tư có những đánh giá liên quan đến công ty việc.

IV. TRÁCH NHIỆM CƠ BẢN (PRINCIPAL ACCOUNTABILITIES)
1. Tổng hợp phân tích thông tin Bất động sản.
Thu thập, tổng hợp, phân tích thị trường bất động sản (Tháng/quý/năm): 40 % thời gian
• Xây dựng kế hoạch nghiên cứu thị trường, phân định, tổng hợp đưa ra phương án bán, cho thuê, phương án kinh doanh theo sự chỉ đạo của lãnh đạo phòng và yêu cầu thực tế của thị trường;
• Cung cấp thông tin về sản phẩm, tư vấn đúng các sản phẩm cho khách hàng, đảm bảo hoàn thành các công việc, kế hoạch được giao đúng tiến độ thời gian, đảm bảo chất lượng hiệu quả;

2. Phân tích tài chính đầu tư.
Nghiên cứu khả thi (cho từng dự án): 40% thời gian dành cho hoạt động
• Đánh giá hiệu quả đầu tư về mặt tài chính;
• Rà soát các rủi ro về pháp lý, bán hàng, hoạt động vận hành của các dự án;

3. Các công việc khác liên quan
Các công việc liên quan nội bộ và bên ngoài (Theo lịch cố định và đột xuất theo yêu cầu): 20% thời gian dành cho hoạt động
• Lưu trữ hồ sơ theo dự án và các văn bản, tài liệu, giấy tờ liên quan.
• Các công việc thực hiện khác theo sự phân công của Lãnh đạo ....

V. CÁC YÊU CẦU (REQUIREMENTS)
Phẩm chất cá nhân:
Personal Qualities:
• Tư duy logic
• Có tinh thần trách nhiệm với công việc
• Làm việc với cường độ cao, di chuyển nhiều (khảo sát thực địa dự án) vào một số thời điểm nhất định trong mỗi quý

Học vấn:
Education:
• Tốt nghiệp từ Cao Đẳng trở lên các chuyên ngành: Kinh tế, QTKD, Thẩm Định Giá, Bất Động Sản

Kinh nghiệm liên quan tới vị trí:
Job Related Experience:
• Ưu tiên (không phải điều kiện bắt buộc) ứng viên có ít nhất 2 năm kinh nghiệm ở vị trí trên hoặc tương đương.
• Am hiểu thị trường bất động sản.
• Kỹ năng thu thập thông tin, phân tích, tổng hợp xuất sắc (dự án BĐS, chuyên ngành, vi mô, vĩ mô)
• Lập dự án đầu tư BĐS: phân tích định lượng (tài chính đầu tư) và định tính (khách hàng tiềm năng)

Kiến thức liên quan:
Business Understanding:
• Ưu tiên ứng viên có kiến thức căn bản về pháp lý trong lĩnh vực BĐS (luật đất đai, nhà ở, kinh doanh BĐS, sàn GD BĐS)

Khác (ngoại ngữ, kỹ thuật…)
Others (e.g. language skills, technical skills):
• Trình bày tài liệu bằng tiếng Anh (điều kiện ưu tiên, không bắt buộc)
• Thành thạo Vi tính văn phòng
• Trình bày bản đồ trên PowerPoint, Google Earth
• Ưu tiên ứng viên có khả năng trình bày thông tin dưới dạng Infographic

- Chế độ lương, thưởng, phúc lợi cao
- Được hưởng đầy đủ các chế độ theo Luật Lao động Việt Nam
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện, năng động

Hồ sơ theo yêu cầu của nhà tuyển dụng khi liên hệ trực tiếp